Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur 
des sentiers du Moulin à Lac-Beauport! Située en bordure du 
lac Poulin, cette propriété touristique à double unité 
offre un potentiel locatif remarquable et une rentabilité 
stable tout au long de l'année. 

Configurée en duplex, elle comprend deux unités distinctes 
permettant de maximiser les revenus -- que ce soit en 
location touristique à court terme, en hébergement 
saisonnier ou en location à long terme. L'unité principale 
se démarque par son vaste espace de vie, ses trois 
chambres, deux salles de bains, sa cuisine rénovée et son 
boudoir vitré offrant une vue spectaculaire sur le lac et 
les montagnes. 

La seconde unité, entièrement autonome, propose deux 
chambres, une salle de bain complète, un espace de vie 
ouvert et des terrasses privées. Idéale pour générer un 
revenu additionnel ou pour héberger vos invités tout en 
maintenant une occupation maximale du site. 

L'emplacement est hautement stratégique : secteur 
touristique des Sentiers du Moulin, prisé pour le vélo de 
montagne, la randonnée, le ski et la motoneige. Une 
destination quatre saisons assurant un taux d'occupation 
constant et une clientèle récurrente. 

Cette propriété combine plaisir, rentabilité et sécurité 
d'investissement, le tout dans un cadre naturel d'exception 
à seulement quelques minutes de Québec.