840 Rue St-Vallier O. #A
Québec (La Cité-Limoilou)
Québec (La Cité-Limoilou)
Vendu
Bâtisse et vente d'entreprise à vendre
Bâtisse commerciale d'exception! Située dans un secteur dynamique, cette propriété comprend 6 locaux commerciaux ainsi que plus de 49 mini- entrepôts et 18 locaux de musique, offrant un potentiel de revenus annuels excédant 300 000 $. Avec des zonages variés (Commercial C1, C36, C38, C40 et Industriel I2, I3). Cette bâtisse est idéale pour vos futurs projets d'entreprise ou d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché! Contactez-nous pour plus de renseignements et planifier une visite!
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30350pc
3456.1m2
Présenté par
Marc Bonenfant
Courtier immobilier
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
monte-charge
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Detail, Entreposage
Dimensions
15.47m x 60.87m
Terrain
Proximité
Transport en commun
Dimensions
35.55m x 91.66m
Autres caratéristiques
Particularités
Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
Zonage
Commercial, Industriel
Évaluation
Évalué en 2025
Exclusions
Les effets personnels des locataires.840 Rue St-Vallier O. #A , Québec (La Cité-Limoilou)
9747266
Photos
840 Rue St-Vallier O. #A , Québec (La Cité-Limoilou)
9747266
Addenda
-Le vendeur a fait faire une analyse Environnemental Phase I, II et III sur le site. Il y a contamination sur le site et une réhabilitation sera nécessaire.-règlement de zonage Ville de Québec 15010Ia (C1, C36, C38, C40, I2, I3) -il y a une Servitude de passage inscrite Registre foncier sous le numéro 12 963 722 -Il y a une Servitude d'aqueduc inscrite Registre foncier sous le numéro 384 045 -L'emplacement est inclus dans le secteur patrimonial de la Cité et du Vieux-Limoilou. L'immeuble n'est pas un immeuble patrimonial.
840 Rue St-Vallier O. #A , Québec (La Cité-Limoilou)
9747266
