Maison à étages - 125 Rue Crépin, Salaberry-de-Valleyfield
En lumière

Maison à étages

à vendre

125 Rue Crépin

,

Salaberry-de-Valleyfield

2 398 000$

  • 17152907
  • 3+2
  • 7
  • 113pi x 115pi
  • 41755.34pc
À propos

Spacieuse résidence située au bord de l'eau et près du golf de Valleyfield. Superbe emplacement incluant un frontage sur l'eau de 113.9 pieds , assez impressionnant. Grand terrain aménagé professionnellement offrant de beaux espaces de vie. une vue à couper le souffle. Belle pièce de vie avec piscine intérieure, salle de bains et plus +++ UNIQUE !

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418-912-8787
Addenda
Propriété de prestige avec vue panoramique sur le fleuve.
Conçue pour avoir son entreprise à la maison, possibilité
également de bi-génération.

***CARACTÉRISTIQUES APPRÉCIABLES***

- La propriété se divise en deux ailes.
- D'un côté se situe l'espace de vie principal avec un
concept ouvert, un grand salon insonorisé pour cinéma
maison, une salle à manger spacieuse et une cuisine qui
saura satisfaire les plus exigents. Chambres à coucher au
niveau supérieur.
- Chambre des maitres avec foyer au gaz, vue incroyable sur
l'eau. Walk in et salle de bains privée.
- Finition en boiserie artisanale tels que le parquet et
les armoires, de la pierre des champs, de l'ardoise et du
métal en font une maison unique.
- Système de son au rez-de-chaussé ainsi que sur la
terrasse extérieure.
- L'autre aile est composée d'un bel espace bureau avec
salle de bains complète et rangement, toujours avec une
magnifique vue sur l'eau.
- Le pavillon avec piscine offre de hauts plafonds, une
ambiance exotique, un bar. Porte automatique. La piscine
avec spa intégré est un endroit parfait pour se détendre et
se sentir en vacances à l'année. Système de filtration
brome. Une spacieuse salle d'eau se trouve à côté.
- Garage principal surdimensionné avec plancher chauffant
pouvant accueillir deux grandes voitures. Garage secondaire
parfaitement adapté pour une autre voiture ou peut
également s'en servir comme rangement ou atelier.
- Toiture en acier galvanisé
- Terrain immaculé avec système d'irrigation offrant une
vue spectaculaire et une intimité recherchée:
aux airs de parc privé.
- Cuisine extérieure et terrasse permettant de profiter des
belles journées d'été et d'admirer les couchers de soleil.
- Construite selon les plus haut standards!


***À L'ÉTAGE***

- Nous retrouvons 7 chambres à coucher avec possibilité de
conversion d'une des chambres en salle de bains.
- Deux salle de bains complètes dont une attenante à la
chambre des maitres.
- Salle de gym avec plancher chauffant se trouve dans la
tourelle et offre une vue sur l'eau: un véritable havre de
paix pour faire de l'exercice.


***À PROXIMITÉ***

- À quelques secondes du golf de Valleyfield.
- À seulement 5 minutes de l'autoroute 30.
- À 45 minutes de Montréal pour vos déplacements.

**Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurance.

**Foyer dans le salon présentement non-fonctionnel.

Un domaine d'exception offrant espace, tranquillité et plus
+++

Un vrai petit paradis!
En complément
Taxes de 15 559$
Municipale: 14 416$
Scolaire: 1 143$
Évaluation municipale 1 084 200$
Terrain: 295 800$
Bâtiment: 788 400$
Bâtiment
113pi x 115pi
Construit en 2005
Terrain de 41755.34pc
277.1pi x 267.8pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Autres taxes
Taxes municipales 14 416$
Taxes scolaires 1 143$
Total 15 559$
Pièces
14.5x5.8 pi.
Étage
Plancher
 
26.0x18.8 pi.
Étage
Plancher
 
22.2x16.11 pi.
Étage
Plancher
 
17.7x15.4 pi.
Étage
Plancher
 
31.1x9.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
43.3x28.7 pi.
Étage
Plancher
 
8.6x4.4 pi.
Étage
Plancher
 
16.8x14.8 pi.
Étage
Plancher
 
24.5x18.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
18.1x9.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.7x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
12.1x9.7 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x10.8 pi.
Étage
Plancher
 
15.7x12.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15.5x13.4 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x9.2 pi.
Étage
Plancher
 
13.7x10.5 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Appareils électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, accessoires de piscine creusée intérieure, cuisine extérieure sauf cellier, ouvre-porte de garage électrique, intercom, système de caméra de surveillance.
Exclusions
Réfrigérateur Viking, Cellier Sub-Zero, statue dans le jardin, cellier près de la piscine, montebateau et réservoir de propane (loué), petit cellier de la cuisine extérieure.
Outils
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--
Présenté par
Marc Bonenfant
Courtier immobilier
Addenda
Propriété de prestige avec vue panoramique sur le fleuve.
Conçue pour avoir son entreprise à la maison, possibilité
également de bi-génération.

***CARACTÉRISTIQUES APPRÉCIABLES***

- La propriété se divise en deux ailes.
- D'un côté se situe l'espace de vie principal avec un
concept ouvert, un grand salon insonorisé pour cinéma
maison, une salle à manger spacieuse et une cuisine qui
saura satisfaire les plus exigents. Chambres à coucher au
niveau supérieur.
- Chambre des maitres avec foyer au gaz, vue incroyable sur
l'eau. Walk in et salle de bains privée.
- Finition en boiserie artisanale tels que le parquet et
les armoires, de la pierre des champs, de l'ardoise et du
métal en font une maison unique.
- Système de son au rez-de-chaussé ainsi que sur la
terrasse extérieure.
- L'autre aile est composée d'un bel espace bureau avec
salle de bains complète et rangement, toujours avec une
magnifique vue sur l'eau.
- Le pavillon avec piscine offre de hauts plafonds, une
ambiance exotique, un bar. Porte automatique. La piscine
avec spa intégré est un endroit parfait pour se détendre et
se sentir en vacances à l'année. Système de filtration
brome. Une spacieuse salle d'eau se trouve à côté.
- Garage principal surdimensionné avec plancher chauffant
pouvant accueillir deux grandes voitures. Garage secondaire
parfaitement adapté pour une autre voiture ou peut
également s'en servir comme rangement ou atelier.
- Toiture en acier galvanisé
- Terrain immaculé avec système d'irrigation offrant une
vue spectaculaire et une intimité recherchée:
aux airs de parc privé.
- Cuisine extérieure et terrasse permettant de profiter des
belles journées d'été et d'admirer les couchers de soleil.
- Construite selon les plus haut standards!


***À L'ÉTAGE***

- Nous retrouvons 7 chambres à coucher avec possibilité de
conversion d'une des chambres en salle de bains.
- Deux salle de bains complètes dont une attenante à la
chambre des maitres.
- Salle de gym avec plancher chauffant se trouve dans la
tourelle et offre une vue sur l'eau: un véritable havre de
paix pour faire de l'exercice.


***À PROXIMITÉ***

- À quelques secondes du golf de Valleyfield.
- À seulement 5 minutes de l'autoroute 30.
- À 45 minutes de Montréal pour vos déplacements.

**Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurance.

**Foyer dans le salon présentement non-fonctionnel.

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