Maison à étages - 125 Rue Crépin, Salaberry-de-Valleyfield

En lumière

Maison à étages

à vendre

125 Rue Crépin

,

Salaberry-de-Valleyfield

2 249 999$

  • 17152907
  • 4+2
  • 5
  • 113pi x 115pi
  • 41755.34pc

À propos

Spacieuse résidence située au bord de l'eau et près du golf de Valleyfield. Superbe emplacement incluant un frontage sur l'eau de 113.9 pieds , assez impressionnant. Grand terrain aménagé professionnellement offrant de beaux espaces de vie. une vue à couper le souffle. Belle pièce de vie avec piscine intérieure, salle de bains et plus +++ UNIQUE !

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418-912-8787

Addenda

Propriété de prestige avec vue panoramique sur le fleuve.
Conçue pour avoir son entreprise à la maison, possibilité
également de bi-génération.

***CARACTÉRISTIQUES APPRÉCIABLES***

- La propriété se divise en deux ailes.
- D'un côté se situe l'espace de vie principal avec un
concept ouvert, un grand salon insonorisé pour cinéma
maison avec nouveau foyer au gaz propane double face, une
salle à manger spacieuse et une cuisine qui saura
satisfaire les plus exigeants. Tous les planchers ont été
remplacés au rez-de-chaussée et à l'étage. Chambres à
coucher au niveau supérieur.
- Chambre des maitres avec foyer au gaz propane, vue
incroyable sur l'eau. Walk in et salle de bains privée.
Salle d'exercice attenante.
- Ajout d'une deuxième salle de bains à l'étage avec
plancher chauffant.
- Finition en boiserie artisanale tels que le parquet et
les armoires, de la pierre des champs, de l'ardoise et du
métal en font une maison unique.
- Système de son au rez-de-chaussée ainsi que sur la
terrasse extérieure.
- L'autre aile est composée d'un bel espace bureau avec
salle de bains complète et rangement, toujours avec une
magnifique vue sur l'eau.
- Le pavillon avec piscine offre de hauts plafonds, une
ambiance exotique, un bar. Porte automatique. La piscine
avec spa intégré est un endroit parfait pour se détendre et
se sentir en vacances à l'année. Système de filtration
brome. Une spacieuse salle d'eau se trouve à côté.
- Garage principal surdimensionné avec plancher chauffant
pouvant accueillir deux grandes voitures. Garage secondaire
parfaitement adapté pour une autre voiture ou peut
également s'en servir comme rangement ou atelier.
- Toiture en acier galvanisé
- Terrain immaculé avec système d'irrigation offrant une
vue spectaculaire et une intimité recherchée:
- Accès à l'eau, endroit pour bateau et un terrain paysager
aux airs de parc privé.
- Cuisine extérieure et terrasse permettant de profiter des
belles journées d'été et d'admirer les couchers de soleil.
- Construite selon les plus haut standards!


***À L'ÉTAGE***

- Nous retrouvons 5 chambres à coucher
- Trois salles de bains complètes dont une attenante à la
chambre des maitres.
- Salle de gym avec plancher chauffant se trouve dans la
tourelle et offre une vue sur l'eau: un véritable havre de
paix pour faire de l'exercice.


***À PROXIMITÉ***

- À quelques secondes du golf de Valleyfield.
- À seulement 5 minutes de l'autoroute 30.
- À 45 minutes de Montréal pour vos déplacements.

**Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Un domaine d'exception offrant espace, tranquillité et plus
+++

Un vrai petit paradis!

En complément

Taxes de 15 559$

Municipale: 14 416$
Scolaire: 1 143$

Évaluation municipale 1 084 200$

Terrain: 295 800$
Bâtiment: 788 400$

Bâtiment

113pi x 115pi
Construit en 2005

Terrain de 41755.34pc

277.1pi x 267.8pi

Revenus et dépenses

Dépenses

Autres taxes
Taxes municipales 14 416$
Taxes scolaires 1 143$
Total 15 559$

Pièces

14.5x5.8 pi.
Étage
Plancher
 
26.0x18.8 pi.
Étage
Plancher
 
22.2x16.11 pi.
Étage
Plancher
 
17.7x15.4 pi.
Étage
Plancher
 
31.1x9.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
43.3x28.7 pi.
Étage
Plancher
 
8.6x4.4 pi.
Étage
Plancher
 
16.8x14.8 pi.
Étage
Plancher
 
24.5x18.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
18.1x9.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.7x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
12.1x9.7 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x10.8 pi.
Étage
Plancher
 
15.7x12.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15.5x13.4 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x9.2 pi.
Étage
Plancher
 
13.7x10.5 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue

Terrain et extérieur

Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Appareils électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, accessoires de piscine creusée intérieure, cuisine extérieure sauf cellier, ouvre-porte de garage électrique, intercom, foyers au gaz, système de caméra de surveillance.

Exclusions

Réfrigérateur Viking, Cellier Sub-Zero, statue dans le jardin, cellier près de la piscine, monte-bateau et réservoir de propane (loué), petit cellier de la cuisine extérieure.

Outils

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Présenté par

Marc Bonenfant

Courtier immobilier

Addenda

Propriété de prestige avec vue panoramique sur le fleuve.
Conçue pour avoir son entreprise à la maison, possibilité
également de bi-génération.

***CARACTÉRISTIQUES APPRÉCIABLES***

- La propriété se divise en deux ailes.
- D'un côté se situe l'espace de vie principal avec un
concept ouvert, un grand salon insonorisé pour cinéma
maison avec nouveau foyer au gaz propane double face, une
salle à manger spacieuse et une cuisine qui saura
satisfaire les plus exigeants. Tous les planchers ont été
remplacés au rez-de-chaussée et à l'étage. Chambres à
coucher au niveau supérieur.
- Chambre des maitres avec foyer au gaz propane, vue
incroyable sur l'eau. Walk in et salle de bains privée.
Salle d'exercice attenante.
- Ajout d'une deuxième salle de bains à l'étage avec
plancher chauffant.
- Finition en boiserie artisanale tels que le parquet et
les armoires, de la pierre des champs, de l'ardoise et du
métal en font une maison unique.
- Système de son au rez-de-chaussée ainsi que sur la
terrasse extérieure.
- L'autre aile est composée d'un bel espace bureau avec
salle de bains complète et rangement, toujours avec une
magnifique vue sur l'eau.
- Le pavillon avec piscine offre de hauts plafonds, une
ambiance exotique, un bar. Porte automatique. La piscine
avec spa intégré est un endroit parfait pour se détendre et
se sentir en vacances à l'année. Système de filtration
brome. Une spacieuse salle d'eau se trouve à côté.
- Garage principal surdimensionné avec plancher chauffant
pouvant accueillir deux grandes voitures. Garage secondaire
parfaitement adapté pour une autre voiture ou peut
également s'en servir comme rangement ou atelier.
- Toiture en acier galvanisé
- Terrain immaculé avec système d'irrigation offrant une
vue spectaculaire et une intimité recherchée:
- Accès à l'eau, endroit pour bateau et un terrain paysager
aux airs de parc privé.
- Cuisine extérieure et terrasse permettant de profiter des
belles journées d'été et d'admirer les couchers de soleil.
- Construite selon les plus haut standards!


***À L'ÉTAGE***

- Nous retrouvons 5 chambres à coucher
- Trois salles de bains complètes dont une attenante à la
chambre des maitres.
- Salle de gym avec plancher chauffant se trouve dans la
tourelle et offre une vue sur l'eau: un véritable havre de
paix pour faire de l'exercice.


***À PROXIMITÉ***

- À quelques secondes du golf de Valleyfield.
- À seulement 5 minutes de l'autoroute 30.
- À 45 minutes de Montréal pour vos déplacements.

**Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
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