En lumière

Appartement / Condo

à vendre

395 Av. Wilfrid-Laurier

,

La Cité-Limoilou (Québec)

2 578 500$ +tx

  • 28199809
  • 3+2
  • 3+1
  • 162.6m2
À propos

LA MAISON DU COMMANDANT. Luxueux condo 4230 pi2 de style Townhouse aménagé sur 3 niveaux. Comprenant 4 chambres, 3 salles de bain, une ascenseur privée ainsi qu'une immense terrasse exclusive sur le toit aménagée avec salle d'eau. Cuisine de rêve signée Rochon. 6 stati. Int. climatisation centrale avec thermopompe, céramique chauffante. Le luxe !

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418-912-8787
En complément
Taxes de 24 285$
Municipale: 20 802$
Scolaire: 3 483$
Évalué à 2 280 000$
Terrain: 375 000$
Condo: 1 905 000$
Condo de 162.6m2
36pi x 40pi
Construit en 1935
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 1 753$
Frais de copropriété 1 252$
Taxes municipales 20 802$
Taxes scolaires 3 483$
Total 27 290$
Pièces
6.5x5.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7x4.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
21.5x12.5 pi.
Étage
Plancher
 
14.11x12.5 pi.
Étage
Plancher
 
13.8x12.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.6x8.10 pi.
Étage
Plancher
 
5.3x4 pi.
Étage
Plancher
 
17.10x13.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.3x9.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.1x11.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.3x11.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.4x6.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.6x12.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
20.2x14.6 pi.
Étage
Plancher
 
5.4x6.1 pi.
Étage
Plancher
 
10.8x8.6 pi.
Étage
Plancher
 
8.7x7 pi.
Étage
Plancher
 
6x6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.1x8.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8x4.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Fenêtres
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Frais de notaire pour l'acte de vente seulement avec le notaire du vendeur, nécessaire pour la domotique, audio et luminaires déjà passé dans les murs, système d'alarme, cuisinière au gaz et plaque chauffante- Luminaires, ameublement de rangement dans le walk-in, base pour aspirateur central
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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  • --
Présenté par
Marc Bonenfant
Courtier immobilier
Addenda
PROJET LA MAISON DU COMMANDANT
Voici une rareté sur le marché! Une propriété de prestige 
au design unique qui vous charmera à coup sur par son 
architecture imposante !  Un emplacement exceptionnel  qui 
permet également d'accéder à pied à d'innombrables services 
pratiques; les espaces verts, les restaurants et cafés, les 
plaines, le parlements etc...

* Ascenseur privé
* Une cuisine de rêve signée ROCHON, comptoir de granite
* Plancher chauffant radiant dans la cuisine ainsi que les 
salles de bain.
* Système domotique intégré
* Salon/salle à manger avec de grandes fenêtres & 
impressionnantes poutres en marbres 
* 3CAC et SDB luxueuses
* CAC principal : Sublime suite des maîtres avec grand 
Walk-in et salle de bain att.
* Immense terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la 
ville  + salle d'eau.

SOUS-SOL : Grand espace ouvert, peut être utilisé comme 
cinéma maison , studio, bureau ou chambre à coucher. Salle 
de bain, salle de lavage et porte accès au garage 

Les Frais Communs Incluent : -Lavage des vitres extérieures 
- Entretien de l'ascenseur privé - Maintenance système de 
ventilation et mécanique de la fournaise - Entretien des 
Gicleurs au condo et du garage - Assurance sur le Condo - 
Entretien de la porte de garage - Jardinier tonte et 
pelouse - Nettoyage des stationnements intérieurs - Gestion 
des déchets - Électricité et chauffage au gaz naturel au 
garage -  Déneigement de l'entrée, des allées et de la 
toiture - Centrale de surveillance alarme et incendie - 
Fonds prévoyance.
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