Maison à étages - 7680 Boul. de l'Ormière, Québec (Les Rivières)
En lumière

Maison à étages

à vendre

7680 Boul. de l'Ormière

,

Québec (Les Rivières)

995 000$

  • 26514202
  • 4+2
  • 10+2
  • 4927pc
  • 1088.4m2
Visite virtuelle
À propos

Immense cottage construit en 2008 et agrandi en 2012. 12 chambres à coucher, 5 salles de bain et 2 salles d'eau, 8 salons et 3 bureaux. Localisation stratégique. Construction Novoclimat de qualité supérieure. Nombreux espaces de rangements. Chambre froide commerciale. Garage double chauffé. Voir addenda pour descriptif détaillé. Aucun voisin arrière. Parc Chauveau. Produit rare et unique ! Contactez-nous !

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Une préavis de 48h est demandé pour les visites.
L'horaire de visites est 7 jours sur 7 de 9h00 à 19h00.
Une préqualification bancaire est exigée pour toute visite
merci.
Rapport d'évaluation agréé au dossier Janvier 2023.

------------------------------------------------------------

Maison unifamiliale à étages construite en 2008. La
propriété a subi un agrandissement important en 2012 et un
permis avait été soumis pour l'autoriser. Le revêtement
extérieur est de fibrociment et de vinyle et la toiture est
de bardeaux d'asphalte. La fondation est de béton coulé et
elle a été recouverte de pierre. La fenestration est de PVC
et le chauffage est assuré par un système à air pulsé
alimenté par une fournaise bi-énergie (huile, électricité).
On retrouve également des plinthes et convecteurs
électriques ainsi qu'un poêle au bois. La propriété est
équipée d'un système d'alarme, de 3 échangeurs d'air, d'un
aspirateur central, de 3 têtes de thermopompe murale et
d'un système de haut parleur intégré. Il y a 3 chauffe-eau
d'une capacité de 60 gallons et 3 entrées laveuse-sécheuse.
Au rez-de-chaussée (plafond de 8,5 pieds), on retrouve un
hall d'entrée, un bureau, une chambre avec un walk-in, une
salle de bain avec une douche en céramique avec différents
jets et un bain thérapeutique, une salle à manger, une
grande cuisine avec des armoires en bois, comptoirs en
granit et appareils encastrés, un salon, une cuisinette et
une salle familiale avec plancher radiant et plafond de 12
pieds. On peut accéder au spa ainsi qu'au patio par cette
pièce. À l'étage, on retrouve 9 chambres, deux salons, un
fumoir avec ventilation menant directement à l'extérieur et
3 salles de bain. Le recouvrement de plancher est de
flottant et de céramique.
Le sous-sol est totalement aménagé. On y retrouve une salle
familiale, une chambre réfrigérée, 2 chambres, une salle de
bain avec un bain-douche, une salle d'eau, un grand bureau,
une salle de cinéma, une salle mécanique et une entrée
indépendante. Une des 2 pièces de rangement dans la salle
de cinéma pourrait accueilir une cave à vin (il y a un
drain et un système pour la gestion de l'humidité).
Solarium sur interblocs éclairé et chauffé avec un poêle au
propane. Pergola. Terrasse au sol en pavé uni. Patio en
bois couvert avec équipements pour cuisiner et comptoir en
granit. Spa intégré dans une pièce semi-fermée. Galerie
avant. Terrasse en fibre de verre. Galerie et escalier en
fibre de verre pour se rendre à l'entrée indépendante de
l'étage.
Garage avec deux portes, chauffé par une fournaise
électrique, éclairé et panneau 200 ampères.
En complément
Taxes de 7 871$
Municipale: 7 211$
Scolaire: 660$
Évaluation municipale 705 000$
Terrain: 155 000$
Bâtiment: 550 000$
Bâtiment de 4927pc
11.76m x 23.92m
Construit en 2008
Terrain de 1088.4m2
22.77m x 47.08m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 5 860$
Taxes municipales 7 211$
Taxes scolaires 660$
Total 13 731$
Pièces
7.4x12.5 pi.
Étage
Plancher
 
10x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x14 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x14 pi.
Étage
Plancher
 
14x18 pi.
Étage
Plancher
 
19x16 pi.
Étage
Plancher
 
28x14 pi.
Étage
Plancher
 
7x9 pi.
Étage
Plancher
 
12x5 pi.
Étage
Plancher
 
13.8x11 pi.
Étage
Plancher
 
17x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
9.7x6.6 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x7.8 pi.
Étage
Plancher
 
26x12 pi.
Étage
Plancher
 
5.9x4 pi.
Étage
Plancher
 
26x20 pi.
Étage
Plancher
 
5.5x10 pi.
Étage
Plancher
 
7.4x18 pi.
Étage
Plancher
 
15x16 pi.
Étage
Plancher
 
10x6 pi.
Étage
Plancher
 
10x6 pi.
Étage
Plancher
 
11x9 pi.
Étage
Plancher
 
10x10 pi.
Étage
Plancher
 
10x12 pi.
Étage
Plancher
 
13x9 pi.
Étage
Plancher
 
10x12 pi.
Étage
Plancher
 
11x9 pi.
Étage
Plancher
 
13x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
13x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
13x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
11x24 pi.
Étage
Plancher
 
15x15 pi.
Étage
Plancher
 
5x8 pi.
Étage
Plancher
 
9x9 pi.
Étage
Plancher
 
8x9 pi.
Étage
Plancher
 
26x20 pi.
Étage
Plancher
 
4.9x6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Efficacité énergétique
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Stores, luminaires, draperies, lave-vaisselle, échangeur d'air, spa, balayeuse centrale, système d'alarme, électroménagers de la cuisine.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Marc Bonenfant
Courtier immobilier
Addenda
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L'horaire de visites est 7 jours sur 7 de 9h00 à 19h00.
Une préqualification bancaire est exigée pour toute visite
merci.
Rapport d'évaluation agréé au dossier Janvier 2023.

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Maison unifamiliale à étages construite en 2008. La
propriété a subi un agrandissement important en 2012 et un
permis avait été soumis pour l'autoriser. Le revêtement
extérieur est de fibrociment et de vinyle et la toiture est
de bardeaux d'asphalte. La fondation est de béton coulé et
elle a été recouverte de pierre. La fenestration est de PVC
et le chauffage est assuré par un système à air pulsé
alimenté par une fournaise bi-énergie (huile, électricité).
On retrouve également des plinthes et convecteurs
électriques ainsi qu'un poêle au bois. La propriété est
équipée d'un système d'alarme, de 3 échangeurs d'air, d'un
aspirateur central, de 3 têtes de thermopompe murale et
d'un système de haut parleur intégré. Il y a 3 chauffe-eau
d'une capacité de 60 gallons et 3 entrées laveuse-sécheuse.
Au rez-de-chaussée (plafond de 8,5 pieds), on retrouve un
hall d'entrée, un bureau, une chambre avec un walk-in, une
salle de bain avec une douche en céramique avec différents
jets et un bain thérapeutique, une salle à manger, une
grande cuisine avec des armoires en bois, comptoirs en
granit et appareils encastrés, un salon, une cuisinette et
une salle familiale avec plancher radiant et plafond de 12
pieds. On peut accéder au spa ainsi qu'au patio par cette
pièce. À l'étage, on retrouve 9 chambres, deux salons, un
fumoir avec ventilation menant directement à l'extérieur et
3 salles de bain. Le recouvrement de plancher est de
flottant et de céramique.
Le sous-sol est totalement aménagé. On y retrouve une salle
familiale, une chambre réfrigérée, 2 chambres, une salle de
bain avec un bain-douche, une salle d'eau, un grand bureau,
une salle de cinéma, une salle mécanique et une entrée
indépendante. Une des 2 pièces de rangement dans la salle
de cinéma pourrait accueilir une cave à vin (il y a un
drain et un système pour la gestion de l'humidité).
Solarium sur interblocs éclairé et chauffé avec un poêle au
propane. Pergola. Terrasse au sol en pavé uni. Patio en
bois couvert avec équipements pour cuisiner et comptoir en
granit. Spa intégré dans une pièce semi-fermée. Galerie
avant. Terrasse en fibre de verre. Galerie et escalier en
fibre de verre pour se rendre à l'entrée indépendante de
l'étage.
Garage avec deux portes, chauffé par une fournaise
électrique, éclairé et panneau 200 ampères.
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