Maison à étages - 7680 Boul. de l'Ormière, Québec (Les Rivières)
Maison à étages
à vendre
7680 Boul. de l'Ormière
,Québec (Les Rivières)
995 000$
- 26514202
- 4+2
- 10+2
- 4927pc
- 1088.4m2
Immense cottage construit en 2008 et agrandi en 2012. 12 chambres à coucher, 5 salles de bain et 2 salles d'eau, 8 salons et 3 bureaux. Présentement occupé par une famille d'accueil (propriétaires + 9 résidents). Zonage multiple (RPA, RI, bi-génération, famille d'accueil, commerce, bureau de professionnels, voir grille d'usages). Beaucoup de possibilités. Localisation stratégique. Construction Novoclimat de qualité supérieure. Nombreux espaces de rangements. Chambre froide commerciale. Garage double chauffé. Voir addenda pour descriptif détaillé. Aucun voisin arrière. Parc Chauveau. Produit rare et unique ! Contactez-nous !
Ou appelez maintenant
L'horaire de visites est 7 jours sur 7 de 9h00 à 19h00.
Famille d'accueil avec résidents sur place (9) plus les
propriétaires occupants.
Une préqualification bancaire est exigée pour toute visite
merci.
Les photos des chambres des 9 résidents sont disponibles
sur demande.
Rapport d'évaluation agréé au dossier Janvier 2023.
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Maison unifamiliale à étages également utilisée comme
résidence d'accueil construite en 2008. La propriété a subi
un agrandissement important en 2012 et un permis avait été
soumis pour l'autoriser. Le revêtement extérieur est de
fibrociment et de vinyle et la toiture est de bardeaux
d'asphalte. La fondation est de béton coulé et elle a été
recouverte de pierre. La fenestration est de PVC et le
chauffage est assuré par un système à air pulsé alimenté
par une fournaise bi-énergie (huile, électricité). On
retrouve également des plinthes et convecteurs électriques
ainsi qu'un poêle au bois. La propriété est équipée d'un
système d'alarme, de 3 échangeurs d'air, d'un aspirateur
central, de 3 têtes de thermopompe murale et d'un système
de haut parleur intégré. Il y a 3 chauffe-eau d'une
capacité de 60 gallons et 3 entrées laveuse-sécheuse.
Au rez-de-chaussée (plafond de 8,5 pieds), on retrouve un
salle de bain avec une douche en céramique avec différents
jets et un bain thérapeutique, une salle à manger, une
grande cuisine avec des armoires en bois, comptoirs en
granit et appareils encastrés, un salon, une cuisinette et
une salle familiale avec plancher radiant et plafond de 12
pieds. On peut accéder au spa ainsi qu'au patio par cette
pièce. À l'étage, on retrouve 9 chambres, deux salons, un
fumoir avec ventilation menant directement à l'extérieur et
3 salles de bain. Le recouvrement de plancher est de
flottant et de céramique.
Le sous-sol est totalement aménagé. On y retrouve une salle
familiale, une chambre réfrigérée, 2 chambres, une salle de
bain avec un bain-douche, une salle d'eau, un grand bureau,
une salle de cinéma, une salle mécanique et une entrée
indépendante. Une des 2 pièces de rangement dans la salle
de cinéma pourrait accueilir une cave à vin (il y a un
drain et un système pour la gestion de l'humidité).
Solarium sur interblocs éclairé et chauffé avec un poêle au
propane. Pergola. Terrasse au sol en pavé uni. Patio en
bois couvert avec équipements pour cuisiner et comptoir en
granit. Spa intégré dans une pièce semi-fermée. Galerie
avant. Terrasse en fibre de verre. Galerie et escalier en
fibre de verre pour se rendre à l'entrée indépendante de
l'étage.
Garage avec deux portes, chauffé par une fournaise
électrique, éclairé et panneau 200 ampères. Petite remise.
Scolaire: 660$
Bâtiment: 550 000$
Construit en 2008
Coût d'énergie | 5 860$ |
Taxes municipales | 7 211$ |
Taxes scolaires | 660$ |
Total | 13 731$ |
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
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Une préavis de 48h est demandé pour les visites. L'horaire de visites est 7 jours sur 7 de 9h00 à 19h00. Famille d'accueil avec résidents sur place (9) plus les propriétaires occupants. Une préqualification bancaire est exigée pour toute visite merci. Les photos des chambres des 9 résidents sont disponibles sur demande. Rapport d'évaluation agréé au dossier Janvier 2023.
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Maison unifamiliale à étages également utilisée comme résidence d'accueil construite en 2008. La propriété a subi un agrandissement important en 2012 et un permis avait été soumis pour l'autoriser. Le revêtement extérieur est de fibrociment et de vinyle et la toiture est de bardeaux d'asphalte. La fondation est de béton coulé et elle a été recouverte de pierre. La fenestration est de PVC et le chauffage est assuré par un système à air pulsé alimenté par une fournaise bi-énergie (huile, électricité). On retrouve également des plinthes et convecteurs électriques ainsi qu'un poêle au bois. La propriété est équipée d'un système d'alarme, de 3 échangeurs d'air, d'un aspirateur central, de 3 têtes de thermopompe murale et d'un système de haut parleur intégré. Il y a 3 chauffe-eau d'une capacité de 60 gallons et 3 entrées laveuse-sécheuse. Au rez-de-chaussée (plafond de 8,5 pieds), on retrouve un hall d'entrée, un bureau, une chambre avec un walk-in, une salle de bain avec une douche en céramique avec différents jets et un bain thérapeutique, une salle à manger, une grande cuisine avec des armoires en bois, comptoirs en granit et appareils encastrés, un salon, une cuisinette et une salle familiale avec plancher radiant et plafond de 12 pieds. On peut accéder au spa ainsi qu'au patio par cette pièce. À l'étage, on retrouve 9 chambres, deux salons, un fumoir avec ventilation menant directement à l'extérieur et 3 salles de bain. Le recouvrement de plancher est de flottant et de céramique. Le sous-sol est totalement aménagé. On y retrouve une salle familiale, une chambre réfrigérée, 2 chambres, une salle de bain avec un bain-douche, une salle d'eau, un grand bureau, une salle de cinéma, une salle mécanique et une entrée indépendante. Une des 2 pièces de rangement dans la salle de cinéma pourrait accueilir une cave à vin (il y a un drain et un système pour la gestion de l'humidité). Solarium sur interblocs éclairé et chauffé avec un poêle au propane. Pergola. Terrasse au sol en pavé uni. Patio en bois couvert avec équipements pour cuisiner et comptoir en granit. Spa intégré dans une pièce semi-fermée. Galerie avant. Terrasse en fibre de verre. Galerie et escalier en fibre de verre pour se rendre à l'entrée indépendante de l'étage. Garage avec deux portes, chauffé par une fournaise électrique, éclairé et panneau 200 ampères. Petite remise.